Gérer sa SCI – La cession de parts par donation
La société civile immobilière (ou SCI) est un mode d’organisation patrimonial souvent privilégié pour acquérir, conserver et transmettre des biens immobiliers. Cet outil doit néanmoins être maitrisé et adapté aux projets qu’il doit porter. Souvent la création de la SCI s’inscrit dans une stratégie de transmission du patrimoine : comment alors gérer une cession des parts de la SCI par donation ? La donation des parts s’inscrit dans le cadre de cette stratégie de transmission du patrimoine. Effectuée au profit des héritiers, généralement des enfants, elle permet de réduire le coût fiscal de la transmission. Les présentes règles valent uniquement en cas de donation à des successibles (pas entre grands-parents et petits-enfants par exemple).
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